お家売却相談所
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こんなお悩みをお持ちではありませんか?

こんなお悩みをお持ちではありませんか?

  • 業者に騙されたり言いくるめられたりしないか心配
  • 業者に預けて提示された金額よりも安くたたかれるんじゃないか
  • 不要なものを売りつけられるのではないか不安
  • ちゃんとした相場がよくわからなくてなかなか物件が高く売れない
  • どうしたらもっと高く売れるか知りたい
  • いい状態で処分したいが不要なものがたくさんあって困っている
  • 経験知識のないスタッフに当たるのが嫌
  • 何を基準にどこの不動産を選べばいいのかわからない
  • とにかくしっかりとした不動産屋さんと取引がしたい

そして、
「よい不動産屋は見つからないのかも…」という
不安を抱えながら不動産屋を
探し続ける日々を過ごしていませんか?

もし、あなたが上記のいずれかに
1つでも当てはまるものがあれば、

お家売却相談所 高庄株式会社は、あなたにとって、とても役に立つものになるかもしれません。

お家売却相談所
高庄株式会社は
このような悩みを
解決できます


とにかくお客様に寄り添うことを追求
お家売却相談所 高庄株式会社とは?

不動産キャリア20年、
様々な物件を取り扱ってきたプロが
お客様のライフスタイルに
寄り添った対応を徹底

新しいコンセプトの

「お客様主導型不動産プランナー」です。

お客様に寄り添う『お家売却相談所 高庄』とは?

世の中には不動産を扱う店舗がたくさんあります。
それにもかかわらず売買する人の不安だという声は後を絶ちません。

一体なぜ不安が解消されないのでしょうか?

最近、不動産を取り扱う業者が希望価格で売買するとうたっていますが
一つ一つ不動産の条件は全く異なるため
本当に希望価格で売買するにはきちんとした知識スキルはもちろん、
お客様のライフスタイルを含めた本当の希望に寄り添う姿勢がとても大切であり
そのすべてを持ち合わせた不動産業者は少ないとお客様からよく聞いております。

また、本で勉強したりインターネットで相場の金額を調べたりしてて
個人取引をしたといった方などのお話を伺いますが、
損害賠償などの問題が発生し散々な目にあったという方も少なくありません。

そんな現状に私は、

「不動産の事で悩んでいる人を
救い出したい」
「リサーチや交渉で疲れ果てている人を少しでも早く元気にしてあげたい」

そのような思いから
お客様主導型不動産プランナー「お家売却相談所 高庄株式会社」を立ち上げました。

「一生モノの取引が最高な形でできた!」を提供できる
不動産問題のスピード解決を目指して

喜びの声をたくさんいただきました!

相談からアフターフォローまですごくお世話になった、この店を選んで良かったとしか言いようがない。

お客様の声

たくさんの不安があってどこの不動産屋を選べば良いか分からなかったけど
客が座る場所が外から見えやすく、出入り口に近くて安心感があったのまず相談だけと思って高庄にいってみた。

相談だけ…と伝えた中でも嫌な顔せず時間を取ってくれた。
購入物件の話をする前に、不安であることの相談をしたが、1つ1つ丁寧に答えてくれ、
物件の話をする前に1回目の相談を終われたので安心感があった。

指定流通機構の話も丁寧にしてくれ、実際に操作もさせてくれて、自分で物件探しができた。
適正価格に関しても、銀行の方を交えて丁寧に説明してくれるなど、客側の不安感を解消してくれた。
価格交渉も丁寧に対応してくれ、進捗状況も随時連絡してくれ、こちらから連絡しても嫌な顔せず、毎日のように対応してくれた。

購入後のアフターフォローもしてくれ、水漏れなどのトラブルがあった時も丁寧に対応してくれて、感謝しかない。

結果、購入してこの店を選んで良かったとしか言いようがない。(M様)

担当者さんのお人柄で、即決購入を決めました

お客様の声

購入する時、何社か問い合わせをしていました。
色々と物件を紹介してもらっていましたが
気に入る物件がなく、購入を諦めようかと思っていた時に
「物件を見に行きませんか」とメールが届きました。
悩みながら案内してもらったら、担当者さんのお人柄で、即決購入を決めました。
しつこい営業もなく、希望の物件を紹介してもらえてとても感謝しています。(M様)

スムーズに取引が出来た事に感謝

お客様の声

買い替えでお世話になりました。売るタイミングと買うタイミングの調整をして頂き、スムーズに取引が出来た事に感謝します。(M様)

毎日充実した生活を送っています

お客様の声

良い所を紹介してもらった。
毎日充実した生活を送っています。
大阪の家の売却もいずれお願いしようと思います。(M様)

たくさんの不安があったが一つ一つ丁寧に答えてくれた。この店を選んで良かったとしか言いようがない。

何を基準にどこの不動産屋を選べば良いか分からない。
一度入店してしまうとそこで選ばないといけないのではないか。上手く言われて離してくれなくなるのでは。
沢山の物件を持っているところを選ばないと、良い物件を紹介してくれないのではないか。
こちらの要望をしっかり聞いてもらえるか。その上で、物件を紹介してくれるか。上手く言われて不動産屋主導で購入をすすめられるのではないか。
とたくさんの不安があった。

客が座る場所が外から見えやすく、出入り口に近くて安心感があったのまず相談だけと思って高庄にいってみた。

相談だけ…と伝えた中でも嫌な顔せず時間を取ってくれた。
購入物件の話をする前に、不安であることの相談をしたが、1つ1つ丁寧に答えてくれ、物件の話をする前に1回目の相談を終われたので安心感があった。

 

指定流通機構の話も丁寧にしてくれ、実際に操作もさせてくれて、自分で物件探しができた。
適正価格に関しても、銀行の方を交えて丁寧に説明してくれるなど、客側の不安感を解消してくれた。
価格交渉も丁寧に対応してくれ、進捗状況も随時連絡してくれ、こちらから連絡しても嫌な顔せず、毎日のように対応してくれた。

購入後のアフターフォローもしてくれ、水漏れなどのトラブルがあった時も丁寧に対応してくれて、感謝しかない。

結果、購入してこの店を選んで良かったとしか言いようがない。(M様)


よくやる間違い

不動産問題の原因のほとんどは不動産会社への信頼不足

①一番高値の見積もりを提示した不動産業者と取引をする

①一番高値の見積もりを提示した不動産業者と取引をする

できるだけ高く売りたいからと言って実際に相談することなく、インターネット見積もりなどで高値を提示した業者と取引をしてしまう方がいらっしゃいます。

そういう業者は初めは高値で見積もりをするのですが、金額がどんどん下げられてしまうパターンが多々あります。

最近の不動産物件は駅近・駅数分だったら相場の金額で売れるが、駅から遠かったら相場より下げないと売れないといったように2極化が増しています。

最初の見積もりが高すぎる場合、買い手の人が見向きもせず、買い手の人が買わないから金額を下げてくださいの繰り返しで最悪の場合、相場より低い金額になってしまい売れ残ってしまうのです。

「見積もりが高かったから安心」と思い込んでいると
いつまでも物件が売れないと悩むハメになります。

②自分で知識を持って不動産屋に挑む

②自分で知識を持って不動産屋に挑む

不動産屋さんに騙されたくないと思い、本やインターネットで勉強をして話に来られる方がいらっしゃいます。
確かに難しい言葉で言いくるめられて不利な契約をしたくないという気持ちはわかります。

ですが知識をたくさん身につけると不動産屋の話をよく聞かずに
「わしはよう知っとんのじゃ!」という能書きや屁理屈が多くなってしまうのです。

こういった方は買い手の方にも食ってかかったりして取引がうまくいかないことが多いので
業者に相手してもらえないことがあります。

不動産屋も多くのところがビジネスでやっています。

「面倒くさいお客には時間を取られたくない」
不動産以前に人としてそういった気持ちになってしまうのです。

③個人間で不動産売買をやってしまう

③個人間で不動産売買をやってしまう

不動産屋さんに手数料を払いたくないからといって、個人間で不動産売買をやってしまう方も少なからずいらっしゃいます。

知り合いの不動産屋にききながら個人売買をしたという方の話もよく聞きます。

ですが売買の話を進めるうちに、話の主導が個人間になってしまい、不動産屋のサポートが行き届かなくなった最悪な結果として、損害賠償の責任まで負わされる事になり大変な思いをして泣きついてくる方が多くいらっしゃるのが現状です。

不動産の取引は本当に難しく、一般の人はおろか知識を持っている人でもうまくいかないことがあります。
安全に取引を完了するには不動産知識に加え、その土地の事情や交渉の場数も必要となってくるのです。

無理に個人売買をするのではなく、きちんと知識、経験、実力をもっており、あなたの物件を審査してくれて、事実をごまかさず丁寧に説明してくれる不動産屋に預けることが大切なのです。

こんな失敗に気をつけよう!

①一番高値の見積もりを提示した不動産業者と取引をする
②自分で知識を持って不動産屋に挑む
③個人間で不動産売買をやってしまう


あなたの不動産の悩みに真剣に向き合う

店舗紹介・アクセス

神戸市垂水区の不動産売買ならココ!
不動産のプロをご紹介

山元 啓雄山元 啓雄

20年間、1,800人以上のお客様と向き合ってきた

当店はこれまで1,800人以上のお客様に支えられ信頼と実績を積み上げてくることができました。

まず、この場で感謝の気持ちを伝えさせてください。

「ありがとうございます」

もしあなたが不動産問題の不安から解放されて
自分の新しい目的に向かう生活が送れたら幸せですか?

もしあなたが不動産問題の不安から解放されて自分の新しい目的に向かう生活が送れたら幸せですか?

令和となった現代ではインターネットが進化し
さまざまな情報が簡単に手に入るようになりました。

長年不動産のプロとして業界に関わってきて気づいたのですが

ある程度の妥協が必要…
立地が悪かったらもう無理だ…

とあきらめている方が多くいらっしゃいます。

しかし私は不動産の取引はあきらめなければ本当に満足のいく取引ができると思っています。

不動産の取引で一番の問題は、査定価格と現実の取引価格に大きな差があるという事です。
最初の査定金額は極端に言えば1億でも2億でも提示するだけで良いのなら可能なのです。

目的は、査定価格が高いところを見つけることではなく、最終的に納得のいく取引をすることだと思います。
本当に高くて早く売ろうと思うのであれば
最初から親身になって売却の相談に応じてくれる業者を選ぶことが一番大切なのです。

私はもともと清掃業者を手掛けておりました。
その時に感じたのが不動産業だったら家族みんなにいっぺんに喜んでもらえるサービスを提供できるということです。

お客様とやり取りをしていく中でお客様と同級生よりも深い付き合いになることが多々あります。
お互いのビジネスの話をしたり、冠婚葬祭すべて関わる家族ぐるみの付き合いになっていきます。

不動産業は関わったご家族の人生を大きく左右する仕事だと思っています。
あなたの人生の大事な取引を私たちの知識・経験でサポートいたします。

不動産業は手続きや交渉など複雑なことが多くあります。
お客様とやり取りをしていく中で信頼関係を結び2人3脚でできるだけ良い取り引きをいたします。

どこの不動産に任せればいいかわからない…
手持ちの物件があるけど希望の条件で売れない…

と悩む毎日に終止符を打ち、ともに不動産売買を成功させましょう。


私のミッション

「不動産問題を解決し明るい未来を作り出す」

正しい知識とアプローチをもって

他の業者ではできない不動産問題のスピード解決法を提供し

毎日物件のことで悩むすべての方を笑顔で元気にする事が私のミッションです


不動産を通して
あなたのライフスタイルを
プロの知識経験で
サポート

お家売却相談所 高庄株式会社 にしかできない
『お客様主導型不動産プラン』とは?

外から見えやすく出入口に近い相談スペース!
お客様の心情に最大限配慮

外から見えやすく出入口に近い相談スペース!

不動産屋に相談に来る人はとにかく不安でいっぱいです。
そういった心理をふまえ、お客様に安心していただくための配慮は細かいところまですべて行っております

またお客様にいい顔をするのではなく物件と土地の現状をしっかりと説明いたします。
取引が終わった後に不満が残ったという思いをしてほしくないからです。

不動産を高く早く売ることに全力を注ぎ、「プロ目線」と「生活者目線」から納得のいく提案をいたします。

あなたの物件+ライフスタイルの本当の希望を傾聴

あなたの物件+ライフスタイルの本当の希望を傾聴

不動産売買の相談にいらっしゃったお客様と1回目の相談ではあまり物件の話になりません。

私たちは扱っている物は不動産です。
不動産は性質上、不動産の人生を大きく変えてしまうということを重々に理解しております。

ですので相談の際、まずは目の前の不動産をどうするのかの話よりも、あなたのライフスタイルを第一に考えてお話しを伺います。

そのため相談内容はあなたの不動産を含めた全体的な希望等をヒアリングしお客様と業者ではなくパートナーとしての信頼関係を築いていきたいと考えております。

実際にお客様とは取引完了後も家族ぐるみでお付き合いさせていただいている方も多く、お互いのビジネスパートナーになっている方もいらっしゃいます。

万が一売れない場合も安心買い取り保証

万が一売れない場合も安心買い取り保証

私どもは早く高く売れることに最善を尽くします。
もし一定期間内に売却できない場合は媒介契約延長して売却活動をさせて頂きます。

また、お客様と弊社の条件さえあえば買取保証といたしまして弊社及び協力会社で買取りさせていただく事も可能です。

買い替え等でどうしてもこの日までに売却したい!という場合でもご遠慮なく相談いただければと思います。

便利屋&掃除屋も経営!売買時の面倒な作業もまとめてご依頼

便利屋&掃除屋も経営!売買時の面倒な作業もまとめてご依頼

お家売却相談所 高庄株式会社は便利屋と掃除屋を経営しております。
物件売買時の面倒な作業を全て一括でご依頼可能です。

不動産を売るときに家の中に不要なものがあったり見た目が汚かったりすると残念ながら価格低下の傾向があります。

長年住んでいた家にある家財を自分で処分をするのは大変で、物を捨てるだけでも大型家具の処分費や車の手配など高額な費用が掛かります。
そういった時にまとめてご依頼できる心強い味方だ、と多くの方に評判をいただいております。

不用品の片付け、回収もさせていただいますので安心してご相談ください。


お家売却相談所
高庄株式会社は
あなたの人生に寄り添い
一生モノの不動産取引の
最高な形をご提案

だから、結果が違うのです!


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  • 悩みを根本から解決して不安を解消!
  • お客様に寄り添ったお取引を追求
  • 無理な売り込みのない安心無料相談
  • リスク0の買い取り保証付き

ただ、不動産の悩みを解消するだけではない
一生モノの取引を最高な形で成功させ明るい未来へつなげるプログラムです

  • あなたのご希望を相談&ヒアリング
  • 条件に必要な不動産情報をリサーチ
  • お見積もりの提示
  • 銀行・買取主を含めた各種交渉
  • 理想的な取引で喜びに満ちた人生へ!

あなたはどんなところを重要視しますか?

お家売却相談所
高庄株式会社
通常の不動産業者 個人間のお取引
メリット お客様に寄り添った対応
リスク0の無料相談
安心買い取り保証付き
高額な見積もり査定で高い期待
メリットへの詳しい説明
不動産業者への手数料が不要
気軽に話ができる
デメリット 規格外な高額査定価格の設定はできない デメリットの話がほとんどない
最初の査定金額から値下げをされる
経験知識不足なスタッフがいる
契約が不適切になる可能性が高い
最悪の場合は損害賠償問題に発展する

不動産のことはお任せください

私はあなたの悩みに真剣に向き合う

「お客様主導型不動産プランナー」です

不動産のことはお任せください

私はあなたの不動産物件の悩みに真剣に寄り添う「お客様主導型不動産プラン専門不動産会社」です。
不動産に関する高い知識を持ち、複雑な手続きや交渉を成功させる高度な技術と経験を有しています。
安心してお家売却相談所 高庄株式会社にご相談いただければと思います。

司法書士の先生から推薦文をいただきました

司法書士の先生から推薦文をいただきました

山元社長と初めてお会いしたのは、私が開業して間もない9年ほど前の事だったと思います。

初見の山元さんは、体格がよく浅黒いので怖い人かと身構えましたが、
話をしてみると真面目で誠実な不動産屋さんとの印象を持ったことを覚えています。

私の仕事において、一番大切にしていることは
お客さんとの信頼関係を築き仕事をすすめることです。

山元さんは、お客さんとの信頼関係作りを丁寧されています。
一般の方には人生で1度きりかもしれない不動産取引です、不安があって当然と思います。
問題点の説明や調査、電話連絡、現地やお客様の訪問などの丁寧な対応が不安を取り除いてくれます。
おかげ様で私が仕事を引き受けた時には、いつもスムーズに仕事を進めることが出来ます。

不動産屋というのは、怖い、とっつきにくいといったイメージがあるかもしれません。
そんな方は是非一度、山元さんへ不動産のご相談をされるのがよいと思います。

お客さんにとって単なる営業マンではなく、
『頼れる兄貴』のような存在になってくれること間違いありません。

Y司法書士

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満足保証を用意しています

安心保証

万が一、一定販売期間を過ぎても
売却できなかった場合
買い取り保証がございます。
お客様のリスクを最大限に
減らす取り組みをしております。
安心して無料相談に
いらっしゃってください。


私たちは
結果にこだわります

どこの不動産業者と話しても物件売買について不安が解消されなかった方、
正しい知識とスキル・経験を持ったお客様主導型不動産プランナーにぜひご相談してほしいと思います。

「ちょっとした不安や悩みを
放っておかない!」

「二度と不動産取引で悩まない楽しい時間に満ちた理想の人生に!」

お家売却相談所 高庄株式会社があなたを完全サポートします。

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STEP
1

お申込み

メニューの「ご予約・お問い合わせ」からフォームに移動、またはお電話にて無料相談のお申し込みをしてください。

STEP
2

日程調整

お客様のご希望に添える日時の確認を店舗よりご連絡させていただきます。

STEP
3

ご来店&無料相談

ご来店又はご訪問させていただき、まずはお客様の物件とライフプランのご希望を伺います。
不明なこと不安なことがあれば遠慮なくお尋ねください。
お客様のお悩みを解決できる売却方法をご提案させて頂きます。

STEP
4

お見積もり

ご相談いただいた内容を基に売却する物件を総合的な観点から調査してから査定をおこないます。

通常は「3ヶ月以内で売却できる」と想定される具体的な価格をご提案をします。

物件の土地情報や駅近かどうかなど、相場との違いがあれば丁寧にご説明いたします。

STEP
5

金額合意&売却活動開始

売却の金額が決まりましたら、お客様と弊社との間で媒介契約の締結をさせて頂きます。
媒介契約締結後、弊社HP、ネット掲載、現地看板等の売却活動をいたします。



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よくある質問

  • 家の中に家財が残っているから荷物を出さないと売れないでしょうか?

    相場の金額よりも少し安くはなりますが業者買取の場合にはそのままでいい場合もあります。

    しかし、一般的には家を売却する際には家財は売主側が処分する必要があります。
    もしお客様自身で処分するのが難しいという事であれば
    弊社は便利屋部もありますので不用品のかたずけ、回収もさせていただいますのでご安心ください。

  • どこの不動産屋に頼んでも一緒でしょ?

    大まかな事はどこの不動産屋に頼んでも一緒かもしれませんが
    本来は、会社で選ぶよりも信頼できる営業マンで決めるほうがいいでしょう。

    良い営業マンの見分け方はその人がどのような話をするかでわかります。
    メリットばかりの話をする、すぐに売れます、等の営業トークをする営業マンよりも
    デメリットもきちんと説明し、根拠立てた話をしてくれる営業マンを選んだ方がきちんと取引が進みます。

  • ローンが残っていても売却できる?

    はい、売却することは可能です。
    ただし一番シンプルなのはローンの残債以上で売却できればいいのですが、ローンの残債以下でしか売れない場合は少し難しい事もあります。
    また、住み替えの場合なら住み替えローンというのもございますので、一度ご相談ください。

  • 不動産屋を通さずに自分で売却できる?

    お客様自身で売却できない事はありませんが、かなりの労力と時間がかかります。
    また、書類が1つでも抜けてしまうと思わぬトラブルに巻き込まれる可能性もあります。

    高額な商品を安全に取引して頂くために不動産のプロが存在しています。
    親戚、身内に売る場合でも個人間で売買取引するのではなく不動産のプロにご相談する事をお勧めします。

  • 時間がかかっても売れない場合はどうするの?

    はい、ご安心ください。
    一定期間内に売却できない場合は媒介契約延長して売却活動をさせて頂きます。

    また、お客様と弊社の条件さえあえば弊社及び協力会社で買取りさせて頂く(買取保証)事も可能です。
    ですので買い替え等でどうしてもこの日までに売却したいという場合でもご遠慮なく相談いただければと思います。

取扱い【売買】物件の一部をご紹介します

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